CASA/SOBRADO À VENDA – PORTO ALEGRE/RS | 4 DORMITÓRIOS, SUÍTE E PISCINA

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com ambientes bem distribuídos, estrutura completa de lazer e espaços que proporcionam conforto e praticidade para toda a família.

Localizado na Rua Pedro Pereira de Souza, em Porto Alegre/RS, este sobrado possui 243 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, oferecendo ambientes funcionais e diferentes espaços de convivência.

O imóvel se destaca pela piscina privativa, três churrasqueiras, forno a lenha e garagem para três veículos, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam espaço e lazer.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 243 m² de área construída

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte

• 5 banheiros, incluindo o lavabo

• Sala de estar ampla

• Sala de jantar

• Cozinha com água quente

• Despensa

• Lavanderia com água quente

• Lavabo no pavimento térreo

• Garagem para 3 veículos

• Imóvel distribuído em 3 pavimentos

ÁREA DE LAZER E DIFERENCIAIS

O sobrado oferece uma excelente estrutura para momentos de descanso, lazer e confraternização.

• Piscina privativa

• 3 churrasqueiras distribuídas pelo imóvel

• Churrasqueira interna integrada à sala dos fundos

• Churrasqueira na área externa

• Churrasqueira no terceiro pavimento

• Forno a lenha

• Espaços para receber familiares e amigos

• Canil

A distribuição dos ambientes permite aproveitar diferentes áreas da residência, proporcionando maior versatilidade e comodidade no dia a dia.

DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS

Pavimento térreo:

Conta com ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha com água quente, despensa, lavanderia e lavabo. Dispõe ainda de uma sala nos fundos com churrasqueira interna.

Segundo pavimento:

Integra a área residencial do imóvel, com banheiro equipado com água quente, oferecendo conforto e praticidade.

Terceiro pavimento:

Possui espaço com churrasqueira e banheiro, proporcionando mais uma opção de convivência e lazer.

Área externa:

Conta com piscina privativa, churrasqueira, banheiro de apoio, canil e garagem com capacidade para três veículos.

LOCALIZAÇÃO

Situado na Rua Pedro Pereira de Souza, em Porto Alegre/RS, o imóvel oferece uma excelente alternativa para quem procura uma residência espaçosa na capital gaúcha.

A configuração do sobrado atende especialmente famílias que necessitam de vários dormitórios, ambientes independentes e uma estrutura diferenciada de lazer.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

• Área construída: 243 m²

• Dormitórios: 4, sendo 1 suíte

• Banheiros: 5, incluindo lavabo

• Vagas de garagem: 3

• IPTU informado: R$ 1.000,00

• Condomínio informado: R$ 390,00

CONDIÇÕES DE VENDA

Proprietário aberto a propostas!

Uma excelente oportunidade para adquirir um sobrado com amplo espaço interno, piscina e estrutura completa para receber familiares e amigos.

Entre em contato para mais informações, consulte as condições de negociação e agende sua visita!

CATIÚCIA AZEVEDO – NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

CRECI 73425

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